學(xué)習(xí)情境一　認(rèn)知資產(chǎn)評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展歷程
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)生和發(fā)展
　　二、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展
　模塊二　資產(chǎn)評(píng)估的含義及特點(diǎn)
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的含義
　　二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
　　三、資產(chǎn)評(píng)估的基本要素
　　四、資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)
　模塊三　資產(chǎn)評(píng)估的主體及客體
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的主體
　　二、資產(chǎn)評(píng)估的客體
　模塊四　資產(chǎn)評(píng)估的原則、功能和作用
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則
　　二、資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則
　　三、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用
　　四、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)、審計(jì)的關(guān)系
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境二　資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資產(chǎn)評(píng)估的目的
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的目的
　　二、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中的作用
　模塊二　資產(chǎn)評(píng)估的前提假設(shè)
　　一、評(píng)估假設(shè)的含義
　　二、評(píng)估假設(shè)的基本類(lèi)型
　　三、評(píng)估假設(shè)在資產(chǎn)評(píng)估中的作用
　模塊三　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型與基礎(chǔ)
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型的含義及其分類(lèi)
　　二、市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值
　　三、影響價(jià)值類(lèi)型選擇的因素
　　四、資產(chǎn)的價(jià)值基礎(chǔ)
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境三　資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資金時(shí)間價(jià)值
　　一、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法
　　二、資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的復(fù)利公式
　模塊二　收益法
　　一、收益法的基本含義
　　二、收益法的基本前提
　　三、收益法的基本程序
　　四、收益法的基本參數(shù)的確定
　　五、收益法的主要技術(shù)方法
　　六、收益法的優(yōu)缺點(diǎn)
　模塊三　市場(chǎng)法
　　一、市場(chǎng)法的基本含義
　　二、市場(chǎng)法的基本前提
　　三、市場(chǎng)法的基本程序
　　四、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素
　　五、市場(chǎng)法中的具體方法
　　六、市場(chǎng)法的優(yōu)缺點(diǎn)
　模塊四　成本法
　　一、成本法的基本含義
　　二、成本法的基本前提
　　三、成本法中的四大參數(shù)
　　四、成本法中四大參數(shù)的估算
　　五、成本法的評(píng)估程序
　　六、成本法的優(yōu)缺點(diǎn)
　模塊五　清算價(jià)格法
　　一、清算價(jià)格法的基本概念
　　二、清算價(jià)格法適用的前提條件
　　三、清算價(jià)格的適用范圍
　　四、決定清算價(jià)格的主要因素
　　五、清算價(jià)格法的具體方法
　模塊六　資產(chǎn)評(píng)估方法的比較和選擇
　　一、評(píng)估方法之間的關(guān)系
　　二、資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境四　資產(chǎn)評(píng)估程序
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資產(chǎn)評(píng)估程序概述
　　一、資產(chǎn)評(píng)估程序的含義
　　二、資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性
　模塊二　資產(chǎn)評(píng)估的具體程序和基本要求
　　一、資產(chǎn)評(píng)估的具體程序
　　二、執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求
　　三、資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)
　模塊三　資產(chǎn)評(píng)估中的信息收集與分析方法
　　一、執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中需要收集的信息
　　二、執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中信息的來(lái)源
　　三、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中信息的初步處理
　　四、評(píng)估過(guò)程中常用的邏輯分析方法
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境五　機(jī)器設(shè)備評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
　　一、機(jī)器設(shè)備的定義
　　二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)
　　三、機(jī)器設(shè)備的分類(lèi)
　　四、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序
　模塊二　成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、重置成本的計(jì)算
　　二、實(shí)體性貶值
　　三、功能性貶值
　　四、經(jīng)濟(jì)性貶值
　模塊三　市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、比較因素
　　二、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的具體方法
　模塊四　收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境六　房地產(chǎn)評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　房地產(chǎn)評(píng)估概述
　　一、房地產(chǎn)的概念及特征
　　二、房地產(chǎn)評(píng)估的原則
　　三、房地產(chǎn)評(píng)估的程序
　模塊二　房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素
　　一、房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)
　　二、房地產(chǎn)價(jià)格的特征
　　三、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
　模塊三　收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、收益法的適用范圍
　　二、收益法所用參數(shù)的確定
　　三、收益法應(yīng)用舉例
　模塊四　市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、市場(chǎng)法的含義及其適用范圍
　　二、市場(chǎng)法的計(jì)算公式
　　三、市場(chǎng)法的操作步驟
　　四、市場(chǎng)法的應(yīng)用舉例
　模塊五　成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、成本法的含義及其適用范圍
　　二、土地評(píng)估的成本法操作步驟
　　三、新建房地產(chǎn)評(píng)估的成本法操作步驟
　　四、舊建筑物評(píng)估的成本法操作步驟
　　五、成本法的應(yīng)用舉例
　模塊六　假設(shè)開(kāi)發(fā)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的概念及基本思路
　　二、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的適用范圍
　　三、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的計(jì)算公式
　　四、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的操作步驟
　　五、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的應(yīng)用舉例
　模塊七　基準(zhǔn)地價(jià)修正法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、基準(zhǔn)地價(jià)的含義
　　二、基準(zhǔn)地價(jià)的測(cè)算
　　三、基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)與作用
　　四、基準(zhǔn)地價(jià)修正法的基本思路
　　五、基準(zhǔn)地價(jià)修正法的適用范圍
　　六、基準(zhǔn)地價(jià)修正法評(píng)估的程序
　模塊八　在建工程評(píng)估
　　一、在建工程的含義與特點(diǎn)
　　二、在建工程評(píng)估的資料收集與分析
　　三、在建工程評(píng)估的主要方法
　　四、在建工程評(píng)估方法的選擇
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境七　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
　　一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類(lèi)
　　二、無(wú)形資產(chǎn)的特性
　　三、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素
　　四、無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估程序
　模塊二　收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用形式
　　二、收益法應(yīng)用中各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)的確定
　模塊三　成本法和市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　　二、市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
　模塊四　專(zhuān)利資產(chǎn)和專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估
　　一、專(zhuān)利資產(chǎn)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的
　　二、專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估程序
　　三、專(zhuān)利資產(chǎn)的評(píng)估方法
　　四、專(zhuān)有技術(shù)的特點(diǎn)
　　五、影響專(zhuān)有技術(shù)價(jià)值的因素及其評(píng)估方法
　模塊五　商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
　　一、商標(biāo)的種類(lèi)
　　二、商標(biāo)權(quán)的法律特征
　　三、商標(biāo)權(quán)的價(jià)值特征
　　四、商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境八　長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序
　　一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
　　二、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的程序
　模塊二　債券投資的評(píng)估
　　一、債券的特點(diǎn)
　　二、債券評(píng)估的方法
　模塊三　股票與股權(quán)投資的評(píng)估
　　一、股票投資的評(píng)估
　　二、股權(quán)投資的評(píng)估
　模塊四　其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的構(gòu)成與評(píng)估
　　一、其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的構(gòu)成
　　二、其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境九　企業(yè)價(jià)值評(píng)估
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　企業(yè)價(jià)值及其評(píng)估特點(diǎn)
　　一、企業(yè)的特性
　　二、企業(yè)價(jià)值類(lèi)型的表現(xiàn)形式
　　三、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)
　模塊二　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍與程序
　　一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍
　　二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本程序
　模塊三　收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、應(yīng)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的前提條件
　　二、應(yīng)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的數(shù)學(xué)表達(dá)式及其說(shuō)明
　　三、企業(yè)收益額及其預(yù)測(cè)
　　四、企業(yè)收益預(yù)測(cè)
　　五、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和折現(xiàn)率及其估測(cè)
　　六、收益額與折現(xiàn)率口徑一致問(wèn)題
　模塊四　市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中市場(chǎng)法的含義
　　二、用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的基本步驟
　　三、價(jià)值比率的應(yīng)用要點(diǎn)
　　四、上市公司比較法和交易案例比較法的運(yùn)用
　模塊五　資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
　　一、資產(chǎn)基礎(chǔ)法的含義
　　二、資產(chǎn)加和法及其應(yīng)用
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境十　編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述
　　一、評(píng)估報(bào)告的基本概念
　　二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類(lèi)
　　三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度的產(chǎn)生與發(fā)展
　　四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素
　　五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的作用
　模塊二　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的基本內(nèi)容與編制
　　一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容
　　二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的編制
　　三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)實(shí)例
　模塊三　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用及信息披露
　　一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用
　　二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的信息披露
　自測(cè)練習(xí)

學(xué)習(xí)情境十一　資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制
　知識(shí)目標(biāo)
　案例導(dǎo)入
　模塊一　資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及其防范的意義
　　一、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)
　　二、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)
　　三、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)型
　　四、防范和規(guī)避資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重要意義
　模塊二　資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)及其成因分析
　　一、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)
　　二、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的基本成因
　模塊三　資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避與防范
　　一、堅(jiān)持內(nèi)部規(guī)避、外部防范兩手抓
　　二、以加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估信息資料管理為重點(diǎn)
　　三、以評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與防范組織管理為保證
　自測(cè)練習(xí)

參考文獻(xiàn)