本書系統(tǒng)地介紹了工程造價管理的理論與方法,全書共分8個模塊,分別為建設工程造價管理的基礎知識、建設工程造價的構成、建設工程造價的計價依據(jù)、建設項目決策階段的工程造價管理、建設項目設計階段的工程造價管理、建設項目招標投標階段的工程造價管理、建設項目施工階段的工程造價管理和建設項目竣工驗收階段的工程造價管理。
本書適用于高職高專工程造價相關專業(yè),也可供相關技術人員使用。
模塊1 建設工程造價管理的基礎知識 1.1 建設工程造價概述 1.1.1 建設工程造價的概念、特點及職能 1.1.2 建設工程造價的計價特征 1.1.3 建設工程造價的分類 1.1.4 建設工程造價的相關概念 問題與思考 1.2 建設工程造價管理概述 1.2.1 建設工程造價管理的概念 1.2.2 建設工程造價管理的基本內容 1.2.3 建設工程造價管理的組織 1.2.4 我國的工程造價管理體制 問題與思考 1.3 工程造價咨詢及造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度 1.3.1 工程造價咨詢企業(yè)資質標準及許可 1.3.2 工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務承接 1.3.3 注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)資格制度 問題與思考
模塊2 建設工程造價的構成 2.1 建設工程造價構成概述 問題與思考 2.2 設備及工器具購置費的構成 2.2.1 設備購置費的構成及計算 2.2.2 工器具及生產家具購置費的構成及計算 問題與思考 2.3 建筑安裝工程費用的構成 2.3.1 直接費 2.3.2 間接費 2.3.3 利潤和稅金 問題與思考 2.4 工程建設其他費用的構成 2.4.1 土地使用費 2.4.2 與項目建設有關的其他費用 2.4.3 與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用 問題與思考 2.5 預備費、建設期貸款利息及鋪底流動資金 2.5.1 預備費 2.5.2 建設期貸款利息 2.5.3 鋪底流動資金 問題與思考 2.6 固定資產投資方向調節(jié)稅 問題與思考
模塊3 建設工程造價的計價依據(jù) 3.1 工程造價的定額計價法 3.1.1 預算定額及其基價 3.1.2 概算定額及其基價 3.1.3 概算指標 3.1.4 投資估算指標 3.1.5 工程定額 問題與思考 3.2 工程量清單計價與計量規(guī)范 3.2.1 工程量清單計價與計量規(guī)范概述 3.2.2 分部分項工程項目清單 3.2.3 措施項目清單 3.2.4 其他項目清單 3.2.5 規(guī)費、稅金項目清單 問題與思考 3.3 工程造價信息 3.3.1 工程造價信息的分類 3.3.2 工程造價信息的內容 3.3.3 工程造價信息的動態(tài)管理 問題與思考
模塊4 建設項目決策階段的工程造價管理 4.1 建設項目決策與工程造價 4.1.1 建設項目決策階段的工作內容 4.1.2 建設項目決策與工程造價的關系 4.1.3 建設項目決策階段影響工程造價的主要因素 問題與思考 4.2 建設項目可行性研究 4.2.1 建設項目可行性研究的概念和作用 4.2.2 建設項目可行性研究的步驟和內容 問題與思考 4.3 建設項目投資估算 4.3.1 建設項目投資估算概述 4.3.2 靜態(tài)投資估算方法 4.3.3 流動資金估算方法 問題與思考 4.4 現(xiàn)金流量和資金時間價值 4.4.1 現(xiàn)金流量 4.4.2 資金時間價值 問題與思考 4.5 建設項目投資方案經濟評價 4.5.1 建設項目投資方案經濟評價的主要指標 4.5.2 方案經濟評價主要指標的計算方法 問題與思考
模塊5 建設項目設計階段的工程造價管理 5.1 建設項目設計階段工程造價管理概述 5.1.1 設計階段工程造價管理的內容和影響因素 5.1.2 設計階段工程造價管理的程序 5.1.3 設計階段工程造價管理的措施和方法 5.1.4 限額設計 問題與思考 5.2 設計方案優(yōu)選 5.2.1 設計方案優(yōu)選的原則和內容 5.2.2 運用綜合評價法優(yōu)選設計方案 5.2.3 運用靜態(tài)經濟法優(yōu)選設計方案 5.2.4 運用動態(tài)經濟評價指標優(yōu)選設計方案 5.2.5 運用價值工程優(yōu)選設計方案 問題與思考 5.3 設計概算的編制與審查 5.3.1 設計概算的概念和內容 5.3.2 設計概算的編制原則和依據(jù) 5.3.3 設計概算的編制方法 5.3.4 設計概算的審查 問題與思考 5.4 施工圖預算的編制與審查 5.4.1 施工圖預算的概念和內容 5.4.2 施工圖預算的編制原則和依據(jù) 5.4.3 施工圖預算的編制方法 5.4.4 施工圖預算的審查 問題與思考
模塊6 建設項目招標投標階段的工程造價管理 6.1 建設項目招標投標階段工程造價管理概述 6.1.1 招標投標的概念和目的 6.1.2 工程項目招標投標的原則 6.1.3 工程項目招標的條件 6.1.4 工程項目招標的分類 6.1.5 工程項目招標的范圍 6.1.6 開標、評標與定標 6.1.7 工程項目招標投標的意義 問題與思考 6.2 招標控制價的編制 6.2.1 招標控制價的編制原則 6.2.2 招標控制價的表格和編制內容 問題與思考 6.3 投標報價的編制 問題與思考 6.4 合同價款約定 6.4.1 合同價款的類型 6.4.2 合同價款約定的規(guī)定和內容 問題與思考
模塊7 建設項目施工階段的工程造價管理 7.1 建設項目施工階段工程造價管理概述 7.1.1 施工階段工程造價管理的概念及程序 7.1.2 施工階段影響工程造價的因素 7.1.3 資金使用計劃的編制 問題與思考 7.2 工程計量 7.2.1 工程計量的依據(jù) 7.2.2 單價合同的計量 7.2.3 總價合同的計量 問題與思考 7.3 合同價款調整 7.3.1 合同價款調整事項及調整程序 7.3.2 法律法規(guī)變化 7.3.3 項目特征描述不符 7.3.4 工程量清單缺項、漏項 7.3.5 工程量偏差 7.3.6 計日工 7.3.7 物價變化 7.3.8 暫估價 7.3.9 不可抗力 7.3.10 提前竣工(趕工補償)與誤期賠償 問題與思考 7.4 工程變更與索賠 7.4.1 工程變更 7.4.2 工程索賠 問題與思考 7.5 合同價款支付 7.5.1 工程價款的主要結算方式 7.5.2 預付款支付 7.5.3 安全文明施工費支付 7.5.4 工程進度款支付 問題與思考 7.6 工程竣工結算支付 7.6.1 工程竣工結算的編制和復核 7.6.2 工程竣工結算程序 7.6.3 工程竣工結算審查 7.6.4 工程竣工結算款支付 7.6.5 最終結清 7.6.6 合同價款糾紛處理 問題與思考
模塊8 建設項目竣工驗收階段的工程造價管理 8.1 竣工驗收 8.1.1 竣工驗收的條件及范圍 8.1.2 竣工驗收的依據(jù)和標準 8.1.3 竣工驗收的內容、方式與程序 問題與思考 8.2 竣工決算 8.2.1 竣工決算概述 8.2.2 竣工決算的編制 問題與思考 8.3 質量保證金的處理 8.3.1 質量保證金概述 8.3.2 工程質量保修范圍 8.3.3 保證金預留比例及管理 8.3.4 保修費用的處理與質量保證金的返還 8.3.5 天花板砸傷買主的損害承擔案例 問題與思考
參考文獻
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